ohne-makler.net

Erfahrungen:

Ein immer wieder hilfreiches Tool, ein toller Service. Wir hatten dieses Mal für eine Mietwohnung 135 Bewerbungen - ließ sich (allerdings unter Zuhilfenahme einer Excel bzw. Calc-Tabelle für Bewertungen und Punktevergabe) sehr gut steuern. Die Möglichkeiten in der Weboberfläche sind hervorragend und sehr hilfreich. 5 Sterne dafür und für den Service. Das Preis/Leistungsverhältnis ist angemessen. Die App ist leider noch nicht der "Helfer", der sie sein könnte und sollte. Diese muss dringend bearbeitet werden. Die fehlende Synchronisation zu den Daten der Weboberfläche wurde ja bereits seit langem von vielen Nutzern im App-Store angesprochen - leider tut sich da nichts. Es fehlt auch eine zur Weboberfläche passende Besuchersteuerung. Schließlich müssten die Daten per Copy und Paste in den eigenen Kalender übernommen werden können: Manche Namen sind schon sehr komplex und das Abschreiben von Telefonnummern ist auch fehlerträchtig. Für die App 1 Stern Abzug.

Gut im Ansatz, grundlegendes funktioniert, aber noch riesiges Verbesserungspotential, insbesondere die UX ist noch in den Kinderschuhen. Die Terminverwaltung wirkt etwas halbgar, ist in Teilen auch sehr intransparent. Unerträglich ist, dass man zum Antworten nur eine 4-zeilige simple Textbox bekommt, kein echter Mail-Editor: welcher Diletant hat sich das denn ausgedacht, die UX fühlt sich bisweilen wie vor 30 Jahren an!?! Schlecht ist auch, dass man nicht direkt erfährt, von welchem Portal einen die Interessenten anfragen. Weil der Wert der Anwendung hoch ist, 4 Sterne, ansonsten eigentlich nur 3, teilweise noch weniger.

Persönlich finde ich natürlich die Teilung für uns Private Anbieter auf unterschiedlichste Plattformen toll. Vorschläger jedoch würde ich gerne hiermit heranbringen wollen: Immowelt ist einer der Besten Places, mit Übersicht auf Karten und der Benachrichtigungen usw. Immowelt hat längst Immoscout24 überholt, was leider noch nicht wirklich anerkannt wird. Daher wäre es natürlich endlich Zeit, Immowelt ins Boot zu holen. Das ist sehr bedauerlich, dass ihr Immwolt nicht im Boot habt. Daher auch meine Zurückhaltung auf eurer Seite ein Stück resultiert. Des weiteren: bei euren Mailis, an uns Nutzer, wäre es immer längst an der Zeit, dass ihr euer Loge mit eurer Website als Link verknüpft. Nur als Idee. Dann müsste man wieder nicht unnötig den Link in die Web Adresse einschreiben und könnte einfach mit einem Klick direkt ZU EUCH gelangen. Aber- ansonsten einfach eine wirklich gute Seite von Euch. Besten Dank an das Team, an euch. Liebe Grüße

Ich schätze die Plattform sehr, da sie es Vermietern einfach macht, anonym zu bleiben und dennoch die Massen an Bewerbern zu selektieren. Verbesserungsvorschläge: zum einen führt der Button "Alle Auswählen" nur dazu, dass die auf der aktuellen Seite befindlichen Adressaten für eine Sammel-Rückmeldung ausgewählt werden. Das hat schon mal dazu geführt, dass die auf Seite 2 und 3 etc. nicht angeschrieben wurden oder ich das separat machen musste. Des weiteren wären Filter-Kriterien für Neuzugänge sinnvoll. Bei uns kommen z.B. nur Bewerber in die engere Wahl, die etwas über sich schreiben. "Bitte um Besichtigungstermin" ohne jegliche zusätzliche Info => Absage. Auch sollte es einen Filter geben für das Haushalts-Einkommen. Es macht z.B. keinen Sinn, dass jemand der "1.200€" dort angibt sich auf eine Wohnung bewirbt, die knapp 1.000€ kostet. Das wird zwangsläufig zu Problemen führen. Wer keine Angaben macht => keinen Termin. Daher würde hier ein Filter-Kriterium sehr helfen, die nicht passenden Bewerbungen auszusortieren. Falsche Angaben fängt das nicht ab, aber zumindest die, die halt einfach sich aus Verzweiflung auf viel zu teure Wohnungen bewerben. Ansonsten eine tolle Plattform, wir vermieten ausschließlich darüber. Der Makler ist damit für uns völlig überflüssig, auch wenn diese natürlich durchaus auch ihre Berechtigung haben (Solvenz-Prüfung, Vor-Ort-Termine etc.).

Ich finde das Portal übersichtlich und recht einfach zu bedienen. Lediglich das Sortieren der hochgeladen Fotos für mein Inserat war etwas schwierig. Die Fotos springen zu schnell an Stellen ,wo sie nicht hingelegt werden sollen. Manchmal habe ich nur unbewußt irgendeine Stelle angetippt und die Fotos bewegten sich ganz schnell an falsche Plätze und waren wieder durcheinander. Ansonsten gefällt mir die Handhabung ,z.B. das Anfragenportal sehr gut. Man kann die Interessenten sortieren und bewerten . Das ist sehr übersichtlich und hilfreich. Mir haben auch die Erklärungen für die Handhabung sehr geholfen. Was ich nicht verstehe ist , dass ich in manchen E-Mail Nachrichten von ihnen ins "Anfragenportal" gelangen kann um die Nachricht zu lesen und manchmal gibt es nur "Nachricht des Interessenten" . Wenn ich darauf tippe passiert nichts und ich muß erst nochmal eine der Mails suchen, in der auch der Button "Anfragenportal" verfügbar ist.

Absolute Empfehlung! Ich habe meine Wohnung über OHNE-MAKLER.de inseriert und bin wirklich begeistert. Zuvor hatte ich die Anzeige direkt bei ImmobilienScout24 geschaltet – der Unterschied war deutlich. Über OHNE-MAKLER.de wurde meine Anzeige automatisch auf mehreren großen Immobilienportalen veröffentlicht, wodurch ich wesentlich mehr Reichweite und deutlich mehr qualifizierte Anfragen erhalten habe. Die Erstellung der Anzeige war einfach, die Bedienung intuitiv und das Preis-Leistungs-Verhältnis aus meiner Sicht hervorragend. Für mich steht fest: Künftige Vermietungen werde ich nur noch über OHNE-MAKLER.de abwickeln. Klare 5 Sterne und eine uneingeschränkte Empfehlung!

Die Erstellung der Anzeige war übersichtlich und einfach. Besonders hilfreich fand ich die klare Struktur der einzelnen Schritte sowie die Möglichkeit, die Anzeige jederzeit zu bearbeiten und zu ergänzen. Insgesamt habe ich einen guten Eindruck von der Plattform gewonnen. Verbesserungswürdig wäre eventuell eine noch ausführlichere Erklärung einiger Felder für Nutzer, die zum ersten Mal eine Immobilienanzeige erstellen. Ansonsten bin ich mit der Nutzung bisher zufrieden.

Der komplette Einrichtungsweg war unproblematisch, man konnte sich Stück für Stück voran arbeiten. Zwischendurch speichern und Tage später weiter bearbeiten. Wir waren sehr zufrieden. Manchmal haben die "Erinnerungen" von ohne-makler.de genervt, dass man die Anzeige nioch nicht freigeschaltet hat. Wir hatten "sicherheitshalber" für drei Monate gebucht, nach vier Tagen aber schon verkauft. Pech für uns.

Ein Inserat zur Vermietung einer Wohnung aufzugeben ist sehr komfortabel und technisch perfekt gestaltet. Wie üblich, wird nach Ablauf der ersten 14 Tage für einen weiteren Zeitraum eine Gebühr von € 70.- verlangt. Das ist weniger als bei anderen Anbieter und obendrein wird das Inserat auf zahlreichen anderen PLattformen veröffentlicht - aber ich persönlich finde die Gebühren trotzdem etwas zu hoch. Als kleinen Mangel sehe ich, daß man Zuschriften auf Inserate nicht ohne Weiteres innerhalb der Ordner verschieben kann (zumindest ich hatte damit gewisse Schwierigkeiten). MIt anderen Themen habe ich (noch) keine Erfahrung, würde aber in einem entsprechenden Fall als ersten Schritt diese Plattform auswählen. Ich eine Alternative zu Maklern, die meiner Meinung nach zu viel Geld leicht bis mitunter allzu leicht verdienen, als sehr sinnvoll und notwendig an.

Unsere Erfahrung mit OM ist sehr gut. Die Gestaltung der Anzeige, Einbindung der Fotos und des Textes sind kinderleicht, alles ist transparent und gut erklärt. Wir haben zusätzlich den Grundriss überarbeiten lassen (wurde sehr gut gemacht) und 20 Fotos anfertigen lassen. Hier waren wir nicht ganz so zufrieden, weil der Fotograf unser Hauptmotiv nicht genügend in den Vordergrund gerückt hat, aber die Qualität der Bilder ist hervorragend. Etwas weniger Verzerrung durch die hier übliche Speziallinse hätte uns noch besser gefallen. Super: Die Seite mit der Verwaltung der Zuschriften.

Gut strukturierter Aufbau der Erfassungsungseiten. Für meine Zwecke wäre eine getrennte Erfassung der Wohn- und Gewerbeflächen besser gewesen. So wird diese in der Gesamtwohnfläche ausgewiesen. Man könnte noch die Erfassung der Text so optimieren, dass auf eine Seitenerfassung zurückgegriffen werden kann. Bei längerem Text wird der Erfassungsbereich unübersichtlich. Schnelle und qualifizierte Hilfe über Hotline. Auch die Möglichkeit Werbematerialien über Sie zu beziehen finde ich super sowie zeitgemäßen Andruck eines QR-Codes auf den Tafeln. Evtl. noch eine größére Variante anbieten oder die Auswahl eines Banners. Da ich die Objektbeschreibung zwischenzeitlich schon geändert habe wäre Historie wünschenswert.

Die Preisgestaltung ist sehr gut. Was mir fehlt ist, dass ich Interessenten direkt eine Terminslot zuweisen kann. Leider merke ich immer wieder, dass Interessenten die Hürde der Terminbuchung nicht nehmen - da sie auf ein anderes Portal wechseln müssen. In der Festlegung der Terminrahmenbedingungen steht ein Freitextfeld "Beschreibung" - Was ist damit gemeint? Die Hinterlegung des Einladungstextes? Hier war mir nicht klar was es bedeutet.

Es ist alles sehr transparent und nachvollziehbar aufgebaut, so dass es ohne weitere erforderliche Hilfe möglich gewesen ist, das Inserat aufzugeben. Leider kann ich derzeit noch nichts darüber berichten, ob es erfolgreich verlaufen ist, da die Anfrage nach einer Bewertung bereits zwei Tage nach Schaltung des Inserates eintraf, was ich persönlich für verfrüht erachte. Da allerdings die Gestaltung des Inserates bei Einhaltung des Leitfadens "einfach" gewesen ist, finde ich die entsprechende Bewertung dennoch angebracht.

Erst mal kamen sehr schnell nach dem Hochladen der Anzeige die ersten Anfragen rein. Das erstellen einer Anzeige ist intuitiv und sehr einfach. Schön, dass auch gleich ein pdf Exposé aus der Anzeige per Knopfdruck erstellt werden kann. Die Verwaltung der Anfragen ist nicht schlecht könnte aber einfacher sein, auch übersichtlicher. Insgesamt aber alles sehr erleichternd wenn man seine Immobilie selbst verkaufen möchte.

OhneMakler.de bietet ein anwenderfreundliches Paket rund um den Immobilienverkauf. Die Verwaltung der Kaufinteressenten bietet hohe Transparenz und ist DSGVO-konform. Die Bündelung der Schaltung auf mehreren Portalen, bei Verwaltung über dieses eine Portal bringt hohe Zeitersparnis.

Leider konnte über ohne Makler kein Verkauf meines Hauses Zustande kommen. Auch bei Kaufpreisreduzierung und erneutem Inserat nach 3 Monaten war ebenfalls kein Erfolg zu erzielen.wobei das Expose als sehr ausführlich und sehr gut benannt wurde. . Bei einem neuem Inserat bei ohne Makler sind die alten 'gemerkten' Interessenten nicht mehr vorhanden. Diese wären nur bei 'Verlängerung' vorhanden. Hier wäre bessere Aufllärung notwendig. Nur nach exakter Nachfrage konnte dies geklärt werden. Leider muss nun doch ein Makler eingeschaltet werden.

Ich habe für meine Wohnung einen Makler gesucht. Diese sind sehr teuer. Dann bin ich auf Ihr Angebot übers Internet gestoßen. Es hat mich sofort angesprochen. Die Wohnungsanzeige ist jetzt auf allen wichtigen Portalen, die Reichweite ist groß und es haben sich sogleich Interessenten gemeldet. Ich hoffe nun alles ohne Makler vermieten zu können.

Sehr einfach und klare Struktur. EInfach zu inserieren auch gleichzeitig auf mehreren Portalen, das ist echt klasse. Der Inseratspreis ist auch ok. Die anfragen zu verwalten, da würde ich mir etwas Mehr Flexibilität wünschen zum Beispiel eigene Erstelllung von Ordnern das würde die Kommunikation etwas übersichtlicher machen. Sonst aber gut....

Es scheint unmöglich, zunächst mit dem Interessenten zu kommunizieren und erst anschließend einen Besichtigungstermin über die Platform zu vereinbaren. Ich will auch nicht, dass sich Interessenten quasi über den freigeschaltet Zerminkalender von mir ihre Termine selbst aussuchen können. U d eine vernünftige Übersicht der Termine + Kontsktdaten analog ImmoScout gibt es auch nicht. In Simme ein katastrophales Toll, dass vernünftige Terminierungen verhindert. Außerdem ist die Seite unübersichtlich und der Textteil ganz am Ende auch optisch abgehängt.

Das Portal ist sehr gut, aber man muss mehrmals damit arbeiten damit alle Tools auch den ganzen Nutzen entfalten können. Bei meiner ersten Anzeige war ich noch nicht überzeugt und fand die Plattform des großen Wettbewerbers besser. Inzwischen finde ich das Portal ohne Makler besser, weil die Anzeige einfach auf allen Portalen geschaltet werden kann. Das ist ein großer Vorteil auch in Bezug auf die Kosten und die Zeitersparnis.